中垠TOD综合体蝶变主城东,共鸣未来!

2019年10月09日 09:26:21 | 来源:荔枝楼市

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  2019年,是TOD大势的一年。走红国际的TOD模式,开始在南京流行,各大区域的TOD项目如雨后春笋般蓬勃兴起,更迭这座城市的人居时代。

  当紫东遇上TOD,城市的目光便齐刷刷地落到了南京TOD先行者——马群·中垠TOD综合体之上

  |中垠TOD综合体效果图

  4月19号,《南京市紫东地区规划纲要》正式官宣,标志着紫东地区的崛起!如果说,2005年,河西新城借十运会契机起势,成为城市发展重点;2015年,江北国家级新区正式成立,插上腾飞的翅膀;那么2019年,则是“紫东时代”的发展元年!

  |示意图

  中垠TOD综合体,南京TOD模式首次尝试

  TOD模式,是一种“以公共交通为导向”的开发理念,提倡以公共交通站点为中心、以5-10分钟步行路程为半径,来建立城市中心。

  |中垠TOD综合体效果图

  中垠TOD综合体,由深耕金陵多年的中垠地产倾力打造,汲取了世界TOD项目精华并再度升级,采用“多维交通+综合体+住宅”的模式,将现代与传统人文相互结合,以约50万方超大规模,集商业、文化、教育、居住、工作、娱乐于一体,兼顾城市繁华与宜居舒享。

  多维交通|架构立体路网,快速连接全城

  中垠TOD综合体周边汇聚了3条地铁线路,分别为无缝对接的地铁2号线、麒麟有轨电车、在建的S6号线。

  此外,周边的立体交通网络更是四通八达。15条公交接驳,玄武大道、仙林大道、绕城高速等高速路与快速干道,咫尺之间通达主城。

  |网络图

  同时,建筑面积约3.5万㎡的马群综合换乘中心,正在火热建设中。建成后,将形成3条轨道、1条有轨电车、地面公交、短途城际、小汽车等多种交通方式集于一体的综合换乘枢纽。预计每天能满足24万人次的换乘需求,还可提供P(停车)+R(换乘)停车泊位500个,以及4000多个非机动车停车位,公交停保场可容纳700辆公交车维修保养及500辆公交车停车需要。如此高效的分流不仅使得城市交通不再拥堵,还将为区域的发展注入全新活力。

  综合体|丰盛生活圈,辐射数十万消费人群

  中垠TOD综合体,依托轨道和枢纽的优势,辐射城东高端科教资源:徐庄软件园、紫东国际创意园、紫金(玄武)科技创业特别社区,以及仙林大学城、麒麟生态科技园,覆盖高薪资、高消费、高学历的潜在消费人群。

  |中垠TOD综合体效果图

  俗话说,有人的地方就有商机。中垠广场约26万方情景式商业,涵盖高端商场、生活休闲、国际影城、亲子体验等多维业态。建成后,这里既有国际化的奢侈大牌,也有世界各地的风味小吃,更有亲子娱乐的休闲空间……真正兼收并蓄,包罗万象,未来会将人们“半小时生活半径”升级为“5分钟生活半径”。

  住宅|一城价值热土,入主品质人居

  马群板块,海纳立体交通、繁华商业资源,漫步即达紫金山,可谓集聚了城市精萃,是难得的醇熟人居板块,而目前区域在售新房十分稀缺!

  周边二手房以复地御钟山、招商紫金山1号等千万级别的豪宅为主,而一些低总价的二手房,天悦花园、百水芊城,花港幸福城等因为年代久远或是安置房,品质较差,中产阶级改善置业的选择机会不多。

  |中垠TOD综合体效果图

  中垠TOD城市综合体,匠心打造【中垠紫金观邸】品质住宅,去年11月,项目加推164套房源,有 1123组人报名,中签率低至14.6%。目前,仅剩4、7号楼未加推,共222套毛坯房源,主力户型约90、109、129㎡,前期均价在2.65万/㎡。中垠紫金观邸,即将收官,抄底好时机不容错过!

  中垠TOD综合体,坐享紫东时代利好,以及便捷交通、繁华商业、生态资源的加持,将以TOD澎湃之势,焕新城市繁盛活力,带来一场前所未见有的革新。

  项目电话:8555 9999

  项目地址:南京·紫金山·马群(地铁2号线马群站南侧)

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