今年已有17盘收官,还有7盘即将收官,想买的快上车

2019年09月30日 08:53:30 | 来源:荔枝楼市

字号变大| 字号变小

   “金九”南京楼市忙不停, 特别是在最后两周的ag亚游国际内,不少热门板块都扎堆开盘,想抓住好时机“清仓出货”,不少收官房源也位列其中:例如青龙地铁小镇的珑悦、东望府,雨山路的中海原山,安德门的翡翠天际等。

  荔枝楼市针对年内收官房源进行了盘点,用数据给有购房意向的看客提供参考。

  荔枝楼市看点:

  1.今年有17盘已收官,去化情况冷热不均

  2.5大热门板块共7家楼盘即将推出收官房源!

  今年有17盘已收官,去化情况冷热不均

  收官房源资讯一览:

  (点击可查看大图)

  根据收官房源的销售情况不难看出,今年的南京楼市冷热不均现象较为明显。在9月的收官房源中,鱼嘴金茂悦、星河天赋、珑悦、东望府、翡翠天际均在开盘当天全部售罄。尤其是鱼嘴金茂悦,虽然首付提高至6成,但依然抵挡不住购房者的热情,开盘仅一小时就全部售罄,河西的魅力果然不容小觑。

  其他楼盘的收官房源陆续出货,目前也仅有少量房源在售,有购房意向的购房者可根据表格提供ag亚游会前往售楼处资讯。

  5大热门板块共7家楼盘即将推出收官房源!

  年内即将收官房源资讯一览:

  (点击可查看大图)

  相比已经收官的楼盘,即将加推收官房源的楼盘更令人关注,虽然金九银十大量房源入市,但不少购房者依然在观望,等待时机。本次整理的今年内即将加推的收官房源遍布河西中、鱼嘴、上秦淮、江北核心区及仙林湖五大热门板块。

  尤其是河西中这种寸土寸金的位置,华新城璟园时隔两年将推出仅剩的3栋楼房源,不知又会引来多少购房者的争抢。

  河西鱼嘴板块——华润置地鱼嘴润府

  位于河西鱼嘴板块的华润置地鱼嘴润府预计今年收官,最快11月加推最后一栋5#共126套精装房源,建筑面积约100、120、140㎡,2梯4户。

  据悉,华润置地鱼嘴润府上一次加推在今年的9月11日,加推6号楼共128套房源,1632组购房者参与摇号,中签率7.7%,开盘仅一小时,房源全部售罄。值得一提的是,当时该盘的首付由5成提至6成,验资240万。

  目前整个项目仅剩2栋3、4号楼尚未加推。其中,仅4号楼剩余62套100㎡户型;3号楼全部为166㎡大户型。

  江宁上秦淮板块——银城旭辉云台天境

  9月初,上秦淮当红热盘银城旭辉云台天境加推10号楼,开盘2小时全部售罄。仅时隔十天,云台天境再次加推,异常火爆!

  项目上一次加推在9月21日,推出13、14、15#楼共538套房源,建筑面积约80-120㎡,精装现房销售。共1676组购房者参与摇号,中签率32%,目前仍有少量房源在售。

  项目预计后期加推新房源,面积80-140㎡,单价28000元/㎡起。

  江北核心区——中海左岸澜庭

  中海左岸澜庭上一次加推在今年的9月23日,推出3、7、9、12、23、27号楼共计635套房源,整体销许均价30500元/㎡,户型建筑面积约65、82、95、97、112、135㎡,精装交付。当时共3172组客户摇635套房,中签率20%,目前仍有房源在售。

  目前项目还有6栋楼待加推,分别是1、4、6、10、11、19号楼

  此前项目还经历了3次开盘,中签率分别是:

  8月30日开盘,3616组客户摇420套房,中签率11.6%。

  7月29日开盘,3117组客户摇208套房,中签率6.67%。

  6月29日首开,5988组客户摇1247套房,中签率20.8%。

  江北核心区——江与城

  江与城、中海左岸澜庭两盘不仅距离近,就连开盘日期也都不约而同的在同一天,可谓“火药味”十足。江与城上一次加推也在9月23日,共推出1、3、11、15、19号楼共计356套房源,户型建筑面积98、118、128㎡,精装交付,销许均价30414-30567元/㎡。共计7059组客户摇356套房,中签率5%

  目前项目还剩5栋楼待加推,分别为2、7、8、9、20号楼约420套房源

  此前项目还经历了3次开盘,中签率分别是:

  8月31日开盘,7359组客户摇208套房,中签率2.8%。

  7月29日开盘,7421组客户参与报名摇号,摇564套房,中签率7.6%;

  6月29日首开,8893组客户参与报名摇号,摇684套房源,中签率7.5%。

  江北核心区——风华国际

  风华国际上一次加推在今年的9月21日,加推11、12、13号楼共计304套房源,销许均价30500元/m²,户型建筑面积约97、126㎡,精装交付。共1745组购房者参与摇号,中签率17.4%。

  八月底,项目也进行了加推,推出4、10号楼共200套房源,销许均价30183-30794元/㎡,户型面积97、125㎡,精装交付。频繁加推,可以看出风华国际不想错过金九银十疯狂出货的好时机,江北核心区的竞争也是愈演愈烈。

  河西中——华新城璟园

  今年预计收官的房源中,位于河西中板块的华新城璟园可谓备受瞩目,让许多购房者翘首以盼!华新城很可能将于10月上市,项目仅剩7、9、11号楼,约170套精装房源,户型建筑面积为142、170、200㎡

  据悉,项目上一次加推在2017年11月21日,项目加推2、3、5、8号楼,共162套精装修房源,销许均价为44019-44616元/㎡,面积为100、127、137、170㎡。共1431组购房者参与摇号,中签率10.48%。作为河西中的房源,早在两年前华新城就已经需要首付八成,门槛对于大部分购房者来说还是很高的。

  河西中的房源是卖一套少一套,因此本次华新城的收官房源预计会迎来争抢局面,荔枝楼市将会密切关注华新城的加推ag亚游会。

  仙林湖——高科荣境

  高科荣境预计将在今年下半年加推最后一栋10号楼,共88套房源,项目房源前期均价为29800元/㎡。西至东户型分布为142㎡、124㎡、124㎡、142㎡、142㎡、124㎡、124㎡、142㎡,共计4个单元,每层共8户,一梯两户设计,售完项目将收官。

  据悉,项目上一次加推在今年的1月7日,推出44号楼共计66套房源,户型建筑面积178平米,销许均价约29800元/㎡,当时验资150万元。共758组有效购房者参与摇号,中签率8.7%。

  结语:

  大批房源收官或造成部分区域面临房荒,例如河西中华新城璟园推出收官房源后,短期内板块中大概可以期待的也就海玥万物这个纯新盘了,因此想要入手河西中房源的购房者一定要及时下手,毕竟数量也不多了。

  此外,江北核心区、上秦淮也是炙手可热的板块,年内收官的这些房源或将迎来购房者的争抢。荔枝楼市将持续关注相关资讯,及时为购房者提供最新最全的房产资讯!

下载荔枝新闻APP客户端,随时随地看新闻!

layer
快乐分享

ag亚洲集团