冷热不均?6盘上市2盘卖完 6000人陪跑江宁热盘

2018年09月10日 19:27:32 | 作者:郑云飞 | 来源:荔枝网 | 点击:正在获取...

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  作为“金九”首周,上周南京楼市延续了前一周的开盘热潮,冷热不均依然是南京新房市场的主旋律,南京网上房地产数据显示,南京楼市上周共认购商品住宅3256套,成交1962套,与前一周认购商品住宅3067套,成交834套相比,认购量上涨6% ,成交量上涨135%。上周南京楼市共有6家楼盘开盘,1400多套房源入市,但是仅有2家楼盘在开盘当日售罄,在这6家楼盘中不乏一些热门项目。上周一家位于麒麟板块的楼盘项目,推出168套毛坯房源,销许均价为25554.48—26385.19元/㎡,中签率为58.7%,该项目在开盘当日仅去化7成。

  上周还有一家位于江北雨山路板块的万元盘上市,该项目的销许均价为19599元/㎡,该项目在开盘当日的去化仅有7.5成,这一轮开盘中,南京新房市场呈现出明显冷热不均的状况,投资客少了,买房自住的人多了。购房者更加理性、挑剔,如果没有心仪的户型、楼层,会选择放弃。

  业内人士表示,目前南京只有一种楼盘项目最为抢手,就是被严格限价,新房价格明显低于周边楼盘的二手房价格的项目。例如上周开盘的一家位于江宁板块的楼盘项目,72套房源吸引了6000多组购房者参与公证摇号,中签率只有1.2%,这在近期开盘的楼盘项目中也是比较少见的。

  (来源:江苏城市频道/郑云飞 编辑/梁瑄)

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