南京地价再降!城南住宅地块楼面价大降15100元/㎡

2018年09月07日 13:56:42 | 作者:杨芹 | 来源:荔枝网 | 点击:正在获取...

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  昨天(9月6日)下午,南京国土局突然发布公告:燕子矶G42、江浦G44和六合G45三幅地块因故终止出让。今天的南京土地拍卖,只剩铁心桥G41、江浦G43这2幅纯宅地。

  城南铁心桥G41地块,此前有招商、龙湖、远洋、中骏4家房企报名,今日只有龙湖、中骏2家参与竞拍,最终经过3轮报价被龙湖地产以23.6亿元拿下,楼面价13993元/㎡。板块内目前最高地价29093元/㎡(上海大名城G45地块),地价下降15100元/㎡。

  江浦G43地块,被招商地产以底价33.5亿元拿下,楼面地价14123元/㎡,与一街之隔的保利云禧(楼面价22320元/㎡)差了8197元/㎡。

  对此,南京万购地产网研究中心总监张丽君表示:“因为没有开发企业来参与竞拍这些地块,所以才会停止出让这个程序。现在的这个情况是对市场变冷最好的反馈,开发商为什么不拿地?有两个方面的因素 ,一是对市场后势预期不看好,另外资金层面存在问题。我个人觉得,最大的问题还是资金层面的问题,资金不充裕,在拿地上就会非常谨慎。预计下半年的土拍市场还会走冷。”

  (来源:江苏广电融媒体新闻中心/杨芹 编辑/梁瑄)

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